Вопрос — ответ





Что такое СНТ?

СНТ – это садоводческое некоммерческое товарищество, некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Также объединение может создаваться в форме некоммерческого партнерства и потребительского кооператива. На сегодняшний день отношения в таком товариществе регулируются законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», однако Президентом РФ уже подписан новый закон, основные положения которого должны вступить в силу 1 января 2019 года.

Если товарищество некоммерческое, то это значит, что я не должен платить взносы

Некоммерческие организации – это организации, которые не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, но это не значит, что некоммерческие организации не ведут никакой экономической деятельности. Деятельность СНТ направлена на удовлетворение потребностей членов в энергоснабжении, водоснабжении и так далее, и взносы собираются именно для достижения указанных целей.

Кто и как устанавливает размер ежегодного взноса? Какие сроки уплаты?

Установление размера взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ. Размер членского взноса устанавливается решением общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ, срок внесения платежа может быть установлен уставом, а может – решением общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ.
Размер взноса в СНТ устанавливается исходя из перечня планируемых работ, их стоимости, определенной сметы. Полученная сумма делится на количество членов объединения. Актуальную информацию о размере взноса вы можете получить в разделе Документы.

Какие санитарно-бытовые нормы минимальных расстояний между домами и строениями на садовых участках?

По санитарно-бытовым условиям, в соответствии с пп. 6.7, 6.8 и 6.9 СП 53.13330.2011, минимальные расстояния для различных строений равняются:

 — до границы (забора) соседнего участка:

  • жилого или садового дома — 3 м;

  • постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;

  • других построек — 1 м;

  • стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

  • кустарника — 1 м.

— между строениями, расположенными на смежных участках:

  • от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной — 8;

  • от колодца до уборной и компостного устройства — 8.

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому или садовому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

  • для дома с пристроенным гаражом – расстояние от дома не менее 3 м, от гаража  — не менее 1 м;

  • для дома с пристройкой для скота и птицы – расстояние от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы — не менее 4 м.

Если такие элементы строения, как эркер, элементы второго этажа на столбах, крыльцо, навес, свес крыши и др. выступают не более чем на 50 см от плоскости стены, то расстояние между жилым или садовым домом, хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или, при отсутствии цоколя, от стены строения. Если указанные элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от этих выступающих частей или от их проекции на землю.

При возведении хозяйственных построек близко к забору скат крыши следует устраивать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

Схема минимальных расстояний между строениями по санитарно-бытовым нормам

Какие правила утилизации мусора действуют в СНТСН «Искра»?

Правила утилизации мусора в СНТСН «Искра»

1. Разрешается выбрасывать только бытовые отходы (ТБО), которые образовались в результате жизнедеятельности, пищевые отходы и их упаковка, а также другие отходы не внесенные в перечень запрещенных.

2. Пластиковую, картонную и подобную тару перед складированием в контейнер необходимо деформировать до плоского состояния. При загрузке мусора в контейнер необходимо размещать его равномерно по всей площади контейнера.

3. Утилизация отходов отдельных категорий:

  • Сельскохозяйственный мусор. К такому виду мусора относятся ветки, стволы деревьев, листва, трава, невостребованный урожай и т.п. Данный мусор утилизируется собственником самостоятельно путем компостирования, сжигания на собственном участке или иными способами.
  • Металл и металлосодержащие отходы. К таким отходам относятся любые предметы полностью или преимущественно состоящие и/или содержащие черный и цветные металлы, например: металлическая проволока и сетка, электропровода, холодильники, газовые и электроплиты, отопительные котлы и т.п. Такие отходы утилизируются собственником самостоятельно либо  могут быть утилизированы безвозмездно по обращению к сантехнику СНТСН «Искра». Обратите внимание, въезд/выезд машин, собирающих металлолом разрешён только после предварительного звонка в сторожку хозяина участка с указанием номера автомобиля.
  • Опасные отходы. Согласно ст. 1 Федерального закона РФ от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ (в ред. ФЗ от 10.01.2003 N 15-ФЗ) «Об отходах производства и потребления» к ним относятся отходы, которые содержат вредные вещества, обладающие опасными свойствами (токсичностью, взрывоопасностью, пожароопасностью, высокой реакционной способностью) или содержащие возбудителей инфекционных болезней, либо которые могут представлять непосредственную или потенциальную опасность для окружающей природной среды и здоровья человека самостоятельно или при вступлении в контакт с другими веществами. Данный мусор утилизируется собственником самостоятельно разрешенными регулятором способами.
  • Строительный и промышленный мусор, мебель. К такому мусору относятся обломков стройматериалов, рамы, двери, стекла, мебель и деревосодержащие отходы, техника, автомобильные шины и т.п. Данный мусор утилизируется собственником самостоятельно, либо по соглашению с комендантом СНТСН «Искра» за дополнительную плату при индивидуальном заказе отдельного контейнера.  Для удобства жителей СНТСН «Искра»  на первой неделе мая, июля и сентября ежегодно будет устанавливаться специальный отдельный контейнер для утилизации  промышленного мусора и мебели для всех жителей СНТСН. 

4. Запрещается сбрасывать любой мусор, в том числе ветки, траву, яблоки и т. д. на территории общественного пользования СНТСН «Искра», включая «елочки», посадки вдоль забора по ул. Парковая, Киевская, Горная и Озерная, а также в овраг по ул. Клюквенная.

За нарушение правил утилизации мусора на собственника или виновника налагается штраф в размере 5000 руб.

По всей территории СНТСН «Искра» ведется видеонаблюдение.

 

Где узнать о постановке на Воинский учет?

Первоначальная постановка на Воинский учет

Согласно Федеральному закону от 28.03.1998 г. (ред. от 28.12.2016) №53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе“ раздел I статьи 9 ”Первоначальная постановка на учет“ первоначальная постановка на воинский учет граждан мужского пола осуществляется по достижения ими возраста 17 лет, комиссиями по постановке граждан на воинский учет, создаваемыми в муниципальных районах, городских округах и на внутригородских территориях городов федерального значения решением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного  органа государственной власти субъекта Российской Федерации) по представлению военного комиссара.

Документы для оформления приписного удостоверения:
1. Паспорт (копию);
2. Свидетельство о рождении (копию);
З. Анкеты установленного образца (выдает специалист ВУС);
4. Копии аттестатов 9 или 11 класса;
5. Справка из ЖЭК о составе семьи или выписка из домовой книги;
6. Копия ИНН;
7. Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования;
8. Справка с места учебы;
9. Характеристика с места учебы;
10. Шесть фотографий 3х4 (черно-белые);
11. Результаты анализов: ЭКГ с описанием и лентой, ФЛГ, общий анализ крови, анализ мочи, группа крови резус фактор, данные о прививках.

По вопросам постановки на воинский учет и получения необходимых документов необходимо обратиться по адресу:
г.Москва, поселение Марушкинское, ул. Липовая аллея д. 5, (военно-учетный стол), тел: +7 495-845-85-31
Приемные дни: понедельник, среда, четверг с 08:00 по 17:00. Перерыв: 12:00 — 13:00

Какие затраты несет собственник при подключении газа?

Единоразовые капитальные затраты (CAPEX)
Общие капитальные затраты составляют около 500 тыс руб. — подробности в приложенном файле, затраты указаны в порядке последовательности  необходимых действий.
В расчете приведен конкретный расчет для конкретного участка, возможен небольшой плюс-минус в зависимости от способа прокладки газопровода (по воздуху или под землей), его длины, мощности котла, объема помещения (есть коэффициенты при расчете платежей Мосгазу и Геотресту) и пр.
Операционные затраты (OPEX) — Ежемесячная плата за отопление 
Кубометр магистрального газа на февраль 2021 года стоит 5,69573 руб.
В  холодные зимние месяцы 2021 года для поддержания температуры воздуха 22 — 23 градуса в двухэтажном срубовом доме требовалось 400-500 кубометров в месяц. Таким образом месячные расходы составляют 2 000 — 3 000 руб.
Данный расчет предоставлен по уч. 170 +79262000014 (Максим).
Приведенный расчет НЕ учитывает стартовавшую в июле 2021 года программу социальной газификации Москвы.

С какими документами я как член СНТ могу беспрепятственно знакомиться?

Как член СНТ в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 19 закона N66-ФЗ садоводах вы имеете право знакомиться с уставом, учредительными документами, протоколами общих собраний членов, протоколами заседаний правления, знакомиться со сметами, отчетами правления и актами ревизионной комиссии. На сайте документы доступны на странице Документы.

Если я хочу провести межевание земельного участка с чего начать?

Для проведения межевых работ необходимо заключить договор о проведении необходимых работ с лицом, надлежащим образом аттестованным в качестве кадастрового инженера. Подробнее.

Как подать заявку для газификации участка?

Заявка подаётся на официальном сайте АО «Мосгаз». Информация о присоединении находится в разделе:«Населению» -> «Предоставляемые услуги» -> «Технологическое присоединение» :

Для подачи заявки необходимо:

  1. Зарегистрироваться на сайте: https://lk.mos-gaz.ru/register
  2. Выбрать «Получить услугу»: https://lk.mos-gaz.ru/services
  3. Заполнить анкету (Образец заявки на подключение) и присоединить файлы с документами:
    — копия паспорта собственника;
    — свидетельство о собственности на землю и дом;
    — схема местонахождения участка (по своему кадастровому номеру на публичной кадастровой карте России найти участок и сделать снимок с экрана — образец)

 

 

Схема газопровода через СНТ «Искра»:

Схема газопровода д.Тольстопальцево

Представители компании ООО «Территориальная газовая компания» готовы ответить на ваши вопросы касательно газификации района. Вы можете направить вопросы на адрес электронной почты mail@tergk.ru или задать по телефону 8 (915) 272-15-39.