По санитарно-бытовым условиям, в соответствии с пп. 6.7, 6.8 и 6.9 СП 53.13330.2011, минимальные расстояния для различных строений равняются:

 — до границы (забора) соседнего участка:

• жилого или садового дома — 3 м;

• постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;

• других построек — 1 м;

• стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

• кустарника — 1 м.

— между строениями, расположенными на смежных участках:

• от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной — 8;

• от колодца до уборной и компостного устройства — 8.

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому или садовому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

• для дома с пристроенным гаражом – расстояние от дома не менее 3 м, от гаража  — не менее 1 м;

• для дома с пристройкой для скота и птицы – расстояние от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы — не менее 4 м.

Если такие элементы строения, как эркер, элементы второго этажа на столбах, крыльцо, навес, свес крыши и др. выступают не более чем на 50 см от плоскости стены, то расстояние между жилым или садовым домом, хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или, при отсутствии цоколя, от стены строения. Если указанные элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от этих выступающих частей или от их проекции на землю.

При возведении хозяйственных построек близко к забору скат крыши следует устраивать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

Общим собранием членов СНТСН «Искра» 7 мая 2022 года была установлена следующая плата за въезд грузового транспорта на территорию СНТСН «Искра» (плата не взимается с личных автомобилей жителей и автомобилей экстренных служб):

100 рублей — автомобили «Газель», «Бычок» и аналоги. Автомобили грузоподъемностью от 1,5 до 3 тонн

200 рублей — автомобили «ЗИЛ» и «КамАЗ» для насыпных грузов, а также их аналоги. Автомобили грузоподъемностью от 3 до 5,5 тонн

1000 рублей — тяжелая строительная техника грузоподъемностью до 10 тонн, включая «бетономешалки»

5000 рублей — тяжелая строительная техника грузоподъемностью свыше 10 тонн

* В спорных ситуациях грузоподъемность автомобиля определяется по его СТС

Способы оплаты:
— на сайте СНТСН «Искра», после оформления пропуска на въезд.
— через терминал в сторожке, предъявив квитанцию об оплате дежурному.
— наличными дежурному. Не забывайте требовать квитанцию об оплате!

Оплатить за въезд может как житель СНТСН «Искра», так и водитель. При оплате на сайте или заранее, обязательно свяжитесь с дежурным, чтобы убедиться, что оплата получена и ему известен номер автомобиля, для которого оплачен въезд. Учитывайте, что при оплате на сайте дежурный получит уведомление об оплате через 3-5 минут.

Номер телефона на въезде — 8 (915) 222-03-04

ВАЖНО: В период весенней распутицы (март-апрель) действует полный запрет въезда большегрузных автомобилей на территорию СНТСН «Искра» в течение двух-трех недель. Точные сроки запрета определяются Председателем. Исключение — «Газели», «Бычки» и аналоги, мусорные погрузчики, газовые заправщики, ассенизационные автомобили и автомобили аварийных служб (в т.ч. ОЭК и Мосгаз).

Продолжается закрытие территории СНТСН «Искра», строится забор и калитки. На калитках смонтированы замки, которые открываются при дозвоне на номер телефона, указанный на калитке. У каждой калитки свой номер. Чтобы замок открылся необходимо, чтобы номер звонящего абонента был включен в список номеров жителей СНТСН «Искра».

Как открыть калитку?

Для разблокировки калитки необходимо позвонить по номеру, указанному на калитке с двух сторон. После второго гудка дверь разблокируется. На калитке есть светодиодный индикатор, который гаснет в состоянии «открыто», спустя 10 сек. калитка будет снова заблокирована.

Как добавить номер телефона в список с правом открытия калиток?
Если собственник предоставил телефон в Правление, то номер будет добавлен автоматически. Добавление новых номеров для доступа возможно только по запросу от собственника. Все номера, которые собственник предоставил дополнительно, будут закреплены за его участком Если вы арендуете жилье или выполняете работы в СНТ, попросите собственника подать заявку в WhatsApp по номеру +79152884905, с указанием номера участка и телефоном в формате: 9161234567

Правила утилизации мусора в СНТСН «Искра»

1. Разрешается выбрасывать только бытовые отходы (ТБО), которые образовались в результате жизнедеятельности, пищевые отходы и их упаковка, а также другие отходы не внесенные в перечень запрещенных.

2. Пластиковую, картонную и подобную тару перед складированием в контейнер необходимо деформировать до плоского состояния. При загрузке мусора в контейнер необходимо размещать его равномерно по всей площади контейнера.

3. Утилизация отходов отдельных категорий:

• Сельскохозяйственный мусор. К такому виду мусора относятся ветки, стволы деревьев, листва, трава, невостребованный урожай и т.п. Данный мусор утилизируется собственником самостоятельно путем компостирования, сжигания на собственном участке или иными способами.
• Металл и металлосодержащие отходы. К таким отходам относятся любые предметы полностью или преимущественно состоящие и/или содержащие черный и цветные металлы, например: металлическая проволока и сетка, электропровода, холодильники, газовые и электроплиты, отопительные котлы и т.п. Такие отходы утилизируются собственником самостоятельно либо  могут быть утилизированы безвозмездно по обращению к сантехнику СНТСН «Искра». Обратите внимание, въезд/выезд машин, собирающих металлолом разрешён только после предварительного звонка в сторожку хозяина участка с указанием номера автомобиля.
• Опасные отходы. Согласно ст. 1 Федерального закона РФ от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ (в ред. ФЗ от 10.01.2003 N 15-ФЗ) «Об отходах производства и потребления» к ним относятся отходы, которые содержат вредные вещества, обладающие опасными свойствами (токсичностью, взрывоопасностью, пожароопасностью, высокой реакционной способностью) или содержащие возбудителей инфекционных болезней, либо которые могут представлять непосредственную или потенциальную опасность для окружающей природной среды и здоровья человека самостоятельно или при вступлении в контакт с другими веществами. Данный мусор утилизируется собственником самостоятельно разрешенными регулятором способами.
• Строительный и промышленный мусор, мебель. К такому мусору относятся обломков стройматериалов, рамы, двери, стекла, мебель и деревосодержащие отходы, техника, автомобильные шины и т.п. Данный мусор утилизируется собственником самостоятельно, либо по соглашению с комендантом СНТСН «Искра» за дополнительную плату при индивидуальном заказе отдельного контейнера.  Для удобства жителей СНТСН «Искра»  на первой неделе мая, июля и сентября ежегодно будет устанавливаться специальный отдельный контейнер для утилизации  промышленного мусора и мебели для всех жителей СНТСН. 

4. Запрещается сбрасывать любой мусор, в том числе ветки, траву, яблоки и т. д. на территории общественного пользования СНТСН «Искра», включая «елочки», посадки вдоль забора по ул. Парковая, Киевская, Горная и Озерная, а также в овраг по ул. Клюквенная.

За нарушение правил утилизации мусора на собственника или виновника налагается штраф в размере 5000 руб.

По всей территории СНТСН «Искра» ведется видеонаблюдение.

 

Заявка подаётся на официальном сайте АО «Мосгаз». Информация о присоединении находится в разделе:«Населению» -> «Предоставляемые услуги» -> «Технологическое присоединение» :

Для подачи заявки необходимо:

1. Зарегистрироваться на сайте: https://lk.mos-gaz.ru/register
2. Выбрать «Получить услугу»: https://lk.mos-gaz.ru/services
3. Заполнить анкету (Образец заявки на подключение) и присоединить файлы с документами:
   — копия паспорта собственника;
   — свидетельство о собственности на землю и дом;
   — схема местонахождения участка (по своему кадастровому номеру на публичной кадастровой карте России найти участок и сделать снимок с экрана — образец)

 

 

Схема газопровода через СНТ «Искра»:

Затраты собственника на примере одного участка (2018-2020 гг.)

Единоразовые капитальные затраты CAPEX)

Общие капитальные затраты составляют около 500 тыс руб. — подробности в приложенном файле, затраты указаны в порядке последовательности  необходимых действий.

В расчете приведен конкретный расчет для конкретного участка, возможен небольшой плюс-минус в зависимости от способа прокладки газопровода (по воздуху или под землей), его длины, мощности котла, объема помещения (есть коэффициенты при расчете платежей Мосгазу и Геотресту) и пр.

Операционные затраты (OPEX) — Ежемесячная плата за отопление 

Кубометр магистрального газа на февраль 2021 года стоит 5,69573 руб.
В  холодные зимние месяцы 2021 года для поддержания температуры воздуха 22 — 23 градуса в двухэтажном срубовом доме требовалось 400-500 кубометров в месяц. Таким образом месячные расходы составляют 2 000 — 3 000 руб.

Данный расчет предоставлен по уч. 170 +79262000014 (Максим).

Приведенный расчет НЕ учитывает стартовавшую в июле 2021 года программу социальной газификации Москвы.