Внеочередное общее собрание членов товарищества 09.07.2022, протокол

Уважаемые члены СНТСН «Искра»!

Обращаем ваше внимание, что  09 июля 2022 года в 11:00 на хоздворе состоится внеочередное Общее собрание членов СНТСН «Искра».

 

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ

  1. Обновление дорожного покрытия на ул. Садовая, Советская, Московская. Утверждение размера целевого взноса

В соответствии с решением Общего собрания членов СНТСН «Искра» от 07.05.2022, Правлением были проведены переговоры с подрядчиками и получены сметы на обновление дорожного покрытия на ул. Садовая, Советская, Московская — посмотреть сметы

На рассмотрение внеочередного Общего собрания выносятся следующие варианты:

Вариант 1. Обновление дорожного покрытия только на ул. Садовая (Смета №1). Целевой взнос составит 1500 руб с участка.

Вариант 2. Обновление дорожного покрытия на ул. Садовая, Советская, Московская (Сметы №№ 1, 2, 3). Целевой взнос составит 6000 руб с участка.

Работы по обновлению дорожного покрытия необходимо проводить в теплое время года, поэтому на собрании мы должны выбрать один из представленных вариантов и определить срок сдачи целевых взносов.

 

  1. Оформление права собственности на земли общего пользования СНТСН «Искра»

До настоящего времени право собственности на земли общего пользования СНТСН «Искра» (дороги, проулки, хоздворы пр.) не зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Это связано с отсутствием в действующем законодательстве РФ коллективно-совместной формы собственности на землю, предусмотренной временным Свидетельством о праве собственности СНТСН «Искра», и, как следствие, невозможностью государственной регистрации указанной формы собственности (см. Свидетельство о праве собственности СНТСН «Искра» от 25.03.1993 и Уведомление об отказе в государственной регистрации от 17.07.2018).

В свою очередь, отсутствие зарегистрированного права собственности не позволяет установить границы земель общего пользования в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства и несет в себе риски утраты контроля СНТСН над «Елочками», а также полное отсутствие компенсации (либо минимально возможная компенсация) от города за изъятие этих земель в случае строительства дороги через «Елочки» (см. ответ Правительства г. Москвы от 29.04.2020 на обращение СНТСН «Искра»).

 На рассмотрение внеочередного Общего собрания выносятся следующие предложения Правления:

— отменить коллективно-совместную собственность на земли общего пользования СНТСН «Искра» (в связи с невозможностью ее регистрации);

— передать земли общего пользования СНТСН «Искра» в частную собственность СНТСН «Искра»;

— наделить Председателя Правления СНТСН «Искра» Лендера Р.В. полномочиями на оформление земель общего пользования в собственность СНТСН «Искра» с правом подписи всех необходимых документов.

 

Обновление от 19.07.2022: Ознакомиться с решениями, принятыми на собрании можно в протоколе Внеочередного Общего собрания от 09.07.2022.

Правление СНТСН «Искра»