Уважаемые члены СНТСН «Искра»!
Обращаем ваше внимание, что 09 июля 2022 года в 11:00 на хоздворе состоится внеочередное Общее собрание членов СНТСН «Искра».
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ
- Обновление дорожного покрытия на ул. Садовая, Советская, Московская. Утверждение размера целевого взноса
В соответствии с решением Общего собрания членов СНТСН «Искра» от 07.05.2022, Правлением были проведены переговоры с подрядчиками и получены сметы на обновление дорожного покрытия на ул. Садовая, Советская, Московская — посмотреть сметы
На рассмотрение внеочередного Общего собрания выносятся следующие варианты:
Вариант 1. Обновление дорожного покрытия только на ул. Садовая (Смета №1). Целевой взнос составит 1500 руб с участка.
Вариант 2. Обновление дорожного покрытия на ул. Садовая, Советская, Московская (Сметы №№ 1, 2, 3). Целевой взнос составит 6000 руб с участка.
Работы по обновлению дорожного покрытия необходимо проводить в теплое время года, поэтому на собрании мы должны выбрать один из представленных вариантов и определить срок сдачи целевых взносов.
- Оформление права собственности на земли общего пользования СНТСН «Искра»
До настоящего времени право собственности на земли общего пользования СНТСН «Искра» (дороги, проулки, хоздворы пр.) не зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Это связано с отсутствием в действующем законодательстве РФ коллективно-совместной формы собственности на землю, предусмотренной временным Свидетельством о праве собственности СНТСН «Искра», и, как следствие, невозможностью государственной регистрации указанной формы собственности (см. Свидетельство о праве собственности СНТСН «Искра» от 25.03.1993 и Уведомление об отказе в государственной регистрации от 17.07.2018).
В свою очередь, отсутствие зарегистрированного права собственности не позволяет установить границы земель общего пользования в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства и несет в себе риски утраты контроля СНТСН над «Елочками», а также полное отсутствие компенсации (либо минимально возможная компенсация) от города за изъятие этих земель в случае строительства дороги через «Елочки» (см. ответ Правительства г. Москвы от 29.04.2020 на обращение СНТСН «Искра»).
На рассмотрение внеочередного Общего собрания выносятся следующие предложения Правления:
— отменить коллективно-совместную собственность на земли общего пользования СНТСН «Искра» (в связи с невозможностью ее регистрации);
— передать земли общего пользования СНТСН «Искра» в частную собственность СНТСН «Искра»;
— наделить Председателя Правления СНТСН «Искра» Лендера Р.В. полномочиями на оформление земель общего пользования в собственность СНТСН «Искра» с правом подписи всех необходимых документов.
Обновление от 19.07.2022: Ознакомиться с решениями, принятыми на собрании можно в протоколе Внеочередного Общего собрания от 09.07.2022.
Правление СНТСН «Искра»